(套内面积)，套内面积和建筑面积换算公式

什么是套内面积

〖壹〗、它在使用面积的基础上，还加上了墙体所占用的面积。套内面积：虽然有时也被称为使用面积，但严格来说，套内面积等于使用面积加墙体面积加阳台面积。这里的墙体面积是指套内墙体所占的面积，不包括公摊墙体面积。计算公式不同可售面积：计算公式为套内建筑面积加分摊面积。

〖贰〗、套内房屋使用面积含义：指套内房屋使用空间的面积，即把房子里房间的面积加起来的面积。具体包括：套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内内部的楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。套内内部烟囱、通风道、管道（不包含在结构面积内的）均计入使用面积。

〖叁〗、套内面积：它是指一套住宅内的使用空间，包括实际居住面积以及墙体和阳台等。除了这些，房地产行业还有一些其他的表达方式：建筑面积：这指的是房子占据的土地面积总和，包括套内面积和需要共同承担的公共面积。公摊面积：这个术语描述的是房子公共部分的面积，比如电梯、走廊、共有停车场等。

〖肆〗、套内使用面积：指套内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。它涵盖了卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等空间。套内建筑面积：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

怎么算住宅套内面积

〖壹〗、套内建筑面积包括套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积套内面积，其计算公式为套内面积：套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。具体各部分面积含义及计算方法如下套内面积：套内房屋使用面积含义套内面积：指套内房屋使用空间的面积，即把房子里房间的面积加起来的面积。

〖贰〗、住房套内面积是室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积，由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成，具体计算方式如下：套内使用面积：卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。跃层住宅中，楼梯按自然层楼的面积总和计算。

〖叁〗、住宅套内面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分相加得出，具体计算规则如下：套内房屋使用面积该部分是套内实际可使用的空间面积总和，包含卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等所有功能空间的面积。